О текущих и будущих проектах в сфере городских общежитий рассказывает представитель учреждения Narva Linnaelamu Александр Пахомов.
— Расскажите, пожалуйста, какие работы уже завершены в этом году в общежитиях, находящихся в ведении Narva Linnaelamu?
— На данный момент завершены ремонтные работы в комнатах трех общежитий: по адресам Энергия, 4, Энергия, 6 и Креэнхольми, 32. Во всех трех зданиях теперь имеются комнаты, полностью готовые к заселению. Это означает, что помещения приведены в соответствие с необходимыми стандартами и требованиям по проживанию. Таким образом, данные общежития могут принять новых проживающих.
— Планируются ли еще поставки по ремонту комнат в этом году?
— Да, в течение текущего года предусмотрено еще три поставки, направленные на проведение ремонта в комнатах общежитий. Одну из них мы планируем реализовать в ближайшее время. Это значит, что в скором времени будет проведена поставка и с выигравшей фирмой будет заключен договор, и начнутся соответствующие работы по подготовке новых жилых помещений.
— Известно, что у вас были предписания от Спасательного департамента. Есть ли продвижения в вопросах обеспечения пожарной безопасности зданий?
— Да, в настоящий момент ведется подготовка к проведению крупной поставки, предметом которой станет строительство эвакуационных лестниц в общежитиях по адресам Энергия, 4 и Энергия, 6. Подготовительные мероприятия находятся на завершающей стадии, и в ближайшее время мы планируем опубликовать поставку. Реализация данного проекта имеет важное значение, поскольку после обустройства дополнительных путей эвакуации появится возможность заселять жилые комнаты в малом крыле этих зданий. На данный момент они остаются пустующими из-за ограничений, установленных Спасательным департаментом.
— Насколько известно, в этом году запланирована и реновация еще одного общежития?
— Да, действительно, в 2025 году город планирует начать масштабную реновацию общежития по адресу Пушкина, 26. Основной акцент будет сделан на повышении энергоэффективности здания. Это включает в себя как технические улучшения, так и общую модернизацию, цель которой — снижение энергопотребления и, как следствие, эксплуатационных расходов. Это важный шаг в долгосрочной стратегии по улучшению состояния жилого фонда. Также есть вероятность, что в этом общежитии будет построен лифт.
— Недавно вы рассказывали о введении новых порядков получения муниципального жилья. Какие изменения произошли в связи с этим в вашей работе?
— С начала действия новых порядков у жителей Нарвы снова появилась возможность претендовать на получение муниципального жилья от города. Это, в свою очередь, положительно отражается на учреждении: снижается нагрузка, связанная с содержанием пустующего фонда. Linnaelamu, как управляющая организация, в таком случае несет меньшие расходы за коммунальные услуги и обслуживание незаселенных объектов. Это позволяет более рационально использовать имеющиеся ресурсы и направлять высвободившиеся средства на текущие нужды и развитие инфраструктуры.
— Помимо жилых помещений, Narva Linnaelamu предоставляет и возможности аренды комнат, которые можно использовать для коммерческой деятельности?
— Да, это так. SA Narva Linnaelamu предоставляет возможность аренды помещений, которые могут использоваться в коммерческих целях. На сегодняшний день у нас доступны два таких объекта: помещение площадью 15,9 кв.м в общежитии по адресу Энергия, 6 и более крупное помещение площадью 128,91 кв.м в здании по адресу Креэнхольми, 32. Доход от сдачи этих площадей в аренду направляется на нужды учреждения, что также помогает снизить финансовую нагрузку на городской бюджет.
— В одном из прошлых материалов сообщалось, что прием обращающихся в жилищную комиссию будет организован в учреждении Narva Linnaelamu. Как реализована эта инициатива?
— Да, теперь прием жителей, которые обращаются в жилищную комиссию по различным вопросам, действительно проходит у нас, в помещениях SA Narva Linnaelamu. Это изменение позволило нам лучше отслеживать ситуацию – кто именно ходатайствует, с какими потребностями, и какие комнаты необходимо ремонтировать в первую очередь. Мы получили возможность оперативнее оценивать потребности конкретного человека и подготовить для него жилое помещение, чтобы оно соответствовало необходимым требованиям. Это повышает эффективность работы и ускоряет процесс заселения.
SA Narva Linnaelamu сдает в аренду помещения, расположенные на первых этажах общежитий в городе Нарва. Помещения подходят для коммерческой деятельности.
Возможна аренда как целиком, так и по отдельности.
Дополнительная информация – по телефону 55 180135.
