Нарвский инфопортал
Уже который день нарвитяне и сочувствующие обсуждают в соцсетях закрытие арт-клуба Ro-ro. Как стало известно, 16 ноября клуб должен освободить принадлежащие городу помещения рядом с гребной базой; причина — задолженность по арендной плате. По всей видимости, впечатлившись реакцией на эту новость, Департамент городского хозяйства опубликовал официальное сообщение.
В нем говорится, что город усилил работу по взысканию задолженностей за аренду городского имущества. В начале осени Департамент городского хозяйства направил арендаторам, имеющим задолженность перед городом, напоминания и требования об оплате. В том числе и управляющему клубом Ro-ro предприятию OÜ PUHTUS JA HOOLITSUS.
“После получения такого письма арендатор может погасить долг или обратиться к городу с ходатайством о составлении графика платежей. Если оплата не поступает в установленный срок и арендатор не предлагает приемлемого решения, город начинает процедуру расторжения договора. Если задолженность сохраняется и после прекращения договора, город вправе обратиться в суд для ее взыскания”, — сказано в сообщении департамента.
OÜ PUHTUS JA HOOLITSUS, управляющее арт-клубом Ro-ro, арендует городское помещение на основании договора, заключенного 6 июля 2022 года. При определении арендной платы город учел сезонный характер работы заведения: с 1 мая по 30 сентября арендная плата составляет 811,51 евро в месяц, а с 1 октября по 30 апреля — 165 евро в месяц. Дополнительно предприятие оплачивает 17,96 евро в месяц за обслуживание здания.
Задолженность возникла уже в первый год действия договора, отмечается в сообщении Департамента горхозяйства. В октябре 2022 года комиссия по городскому имуществу рассматривала долг предприятия в размере 4903,34 евро. К январю 2023 года задолженность достигла 5342,28 евро. После частичного погашения долга город предоставил арендатору дополнительное время для выплаты оставшейся суммы.
В апреле 2024 года при задолженности в размере 3175,02 евро стороны согласовали четырехмесячный график ее погашения. Вместе с текущими платежами предприятие перечислило городу 6832,64 евро.
По состоянию на 7 мая 2025 года задолженность составляла 11 396,31 евро. На основании ходатайства представителя предприятия 4 июня 2025 года был составлен новый шестимесячный график платежей. В ноябре 2025 года должнику предложили еще один график рассрочки — на четыре месяца, до 28 февраля 2026 года. К этому времени часть задолженности была погашена, однако вместе с текущими платежами непогашенная сумма составляла 3009,51 евро.
С марта по июль 2026 года предприятие перечислило еще 7488,20 евро, но с учетом текущих начислений задолженность сохранялась и составляла 3616,12 евро. 10 июля и 10 сентября город направил предприятию требования о погашении долга. После этого новых платежей, ответа на письма или ходатайства о заключении очередного графика рассрочки город не получил.
Арендатору также предоставили срок до 29 сентября, чтобы представить собственное предложение по погашению задолженности, однако ответа не последовало. 16 октября на основании условий договора было составлено заявление о его расторжении. Сумма задолженности вместе с текущими платежами достигла 7164,55 евро. Срок ее погашения установлен до 31 октября 2026 года.
По словам вице-мэра Олега Карпикова, в случае с арт-клубом Ro-ro речь идет не о единичной просрочке, а о задолженности, сохраняющейся на протяжении нескольких лет.
— В данном случае речь идет не о разовом нарушении, а о задолженности, которая накапливалась в течение нескольких лет и на сегодняшний день составляет 7164,55 евро. С арт-клубом Ro-ro ранее уже был заключен график погашения долга, однако предусмотренные им обязательства выполнены не были, — приводятся в сообщении слова Карпикова.
Городская управа подчеркивает, что решения принимаются не на основании направления деятельности или общественной известности арендатора, а исходя из исполнения договорных обязательств. Город заинтересован в сохранении действующих предприятий, культурных площадок и других организаций, однако обязан обеспечивать равное отношение ко всем арендаторам и защищать интересы города.
В обсуждении выселения клуба из помещений многие горожане вспоминали, что в 2023 году в похожей ситуации был организован сбор средств для помощи Ro-ro. Судя по всему, подобные акции — не панацея, они не помогают избежать накопления задолженностей.
Тем не менее поддерживающие арт-клуб люди призывают помочь известной в Нарве и всей Эстонии площадке, а художник Эдуард Зеньчик выставил одну из своих картин на благотворительный аукцион в пользу Ro-ro.
К сожалению, неизвестно, как ко всей ситуации — желанию нарвитян оказать помощь и, в целом, к будущему арт-клуба — относятся его владельцы: они не отвечают на звонки и сообщения.
“НР”
